長期出張に使う賃貸マンションの契約から入居までの注意点

長期出張用の賃貸マンションの選び方

一般的な賃貸マンションの多くは年単位での契約をおこないます。契約期間内に解約すると違約金が発生する場合がほとんどです。

例えば2年契約のマンションであれば、最初の2年間を満了しないうちに解約すると違約金が請求されてしまいます。このことから、長期出張で利用する賃貸マンションを選ぶ際には、出張期間と最低契約期間が合っているのを確認するようにしましょう。

特に数か月程度の出張では一般的な賃貸マンションを利用するのが難しいため、マンスリーマンションを利用するのもおすすめです。

賃貸マンション契約に必要な書類と項目

賃貸マンションの契約に際しては必要な書類をそろえ、提出する必要があります。詳細な必要書類は業者によって異なりますが、基本的には、必要事項を記入した契約書や住民票、保証人の署名捺印の提出などが必須です。

また、これら以外では収入証明書や印鑑証明などの提出を求めている業者も存在します。契約書には緊急連絡先などを記入する項目があるため、家族や知人などに事前に伝えて許可を取っておくのも忘れないようにしましょう。

初期費用の支払いと鍵の受け取り

賃貸マンションを利用する際には、初期費用の支払いを期日までに済ませなければなりません。初期費用に含まれるものには、初月の家賃や敷金・礼金・仲介手数料・火災保険料などです。なお、支払は契約期間開始日より前に済ませる必要があります。

初期費用の支払いを済ませると鍵を受け取ることができるため、初期費用はできるだけ余裕をもって支払いを済ませるのがよいでしょう。

また、業者や賃貸によっては礼金や仲介手数料などの一部費用がかからないこともあります。